„Ein Haus zum Verlieben: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Michelbach!“
charmantes häuschen zu verkaufen
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
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Gartenhaus
Außenansicht
Eingangsbereich – Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Kaminzimmer
Küche
Küche
Flur Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Abstellraum
Badezimmer
Badezimmer
Garten
Luftbild
Tippgeber
wir begleiten Sie in Ihr neues Eigenheim
"Ein Haus zum Verlieben: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause in Michelbach!"
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 74613 Öhringen
- Kaufpreis 245.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Grundstück ca. 122 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1975
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 124562644
- Provision 3,57%
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen in die Tat umzusetzen. Das renovierungsbedürftige Haus, voll unterkellert und auf zwei großzügige Etagen verteilt, bietet viel Raum für die ganze Familie und kreativen Gestaltungsfreiraum. Ein ca. 100 m² großer Schrebergarten, der in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar ist, ergänzt dieses Angebot ideal.
In zentraler Wohnlage von Michelbach gelegen, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind leicht erreichbar, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet Mobilität. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Angrenzend daran befindet sich das Esszimmer, das ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden ist. Die Küche bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen und ist der ideale Ort für kulinarische Kreationen. Ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit WC kann ganz nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume, die als individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied gestaltet werden können. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
Das Haus bietet Ihnen die Chance, es durch umfassende Renovierungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem persönlichen Zuhause zu machen.
Dieses Einfamilienhaus bildet eine hervorragende Basis, um mit Kreativität und handwerklichem Geschick ein echtes Schmuckstück zu erschaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Michelbach am Wald, einer idyllischen Gemeinde im Hohenlohekreis. Die Lage bietet das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, naturnahe Umgebung mit schnellen Verbindungen in die nächstgelegenen Städte. Michelbach am Wald liegt eingebettet in die grüne Hügellandschaft des Hohenloher Landes und ist bekannt für seine malerische Umgebung und das entspannte Landleben.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Bundesstraßen schnell erreichbar. So lassen sich die nahegelegenen Städte wie Öhringen und Schwäbisch Hall, aber auch die weitere Umgebung bequem erreichen. Diese Lage ist ideal für alle, die einerseits die Ruhe und Natur schätzen und andererseits die Vorzüge des urbanen Lebens nicht missen möchten.
In der Umgebung finden Sie alles, was für das tägliche Leben wichtig ist: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges Freizeitangebot. Hier können Sie Wanderungen und Radtouren in der Natur unternehmen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die solide Grundausstattung umfasst einen großzügigen Balkon, der vom Obergeschoss aus zugänglich ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet, um die ruhige Umgebung von Michelbach am Wald zu genießen.
Eine separate Einzelgarage steht zur Verfügung und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Stellplatz sowie Schutz vor Witterungseinflüssen. Zusätzlich gehört ein praktischer Schuppen zum Objekt, der sich hervorragend als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf eignet.
Die klare Raumaufteilung sowie der voll unterkellerte Bereich bieten Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Leider können wir nur Anfragen mit den vollständigen Daten bearbeiten. Besichtigungstermine werden erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart.
Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie! www.ac-immo.net – info@ac-immo.net
Ihr Ansprechpartner ist Cüneyt Camli, erreichbar unter 015785020258
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir suchen für den eigenen Bestand sowie für die Vermittlung an Kunden in bevorzugten Lagen:
– Wohnungen
– Häuser (Doppelhaushäften, Reichenhäuser, Einfamilienhäuser
– Mehrfamilienhäuser
– Gewerbeeinheiten und
– Grundstücke
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 185 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 29.10.2016
- Energieausweis gültig bis 30.11.2026
Weitere Informationen
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